城镇化与城镇用地分析

城镇用地是土地利用的一个类型，其用地数量、质量的变化是经济发展水平的一个反映。研究城镇用地占地面积、分布特点和动态变化，建立用地动态信息库，对因地制宜、可持续开发利用城镇用地，缓解人地矛盾的尖锐化具有重要意义，并且可为土地利用总体规划修编提供指导和借鉴。
        本报告属陕西省第二次土地调查专题研究, 主要分析了陕西省城镇化用地的类型、面积、分布特点、变化状况及其驱动机制，同时就关中、陕北、陕南各地城镇用地进行了相关研究分析，并通过探讨城镇用地与人口增长、城镇化发展、经济发展的关系，对城镇用地利用效益及潜力进行了预测，最后对陕西省优化城镇用地布局及发展战略提出了政策建议。
 

本书主要分析了陕西省城镇化用地的类型、面积、分布特点、变化状况及其驱动机制，同时就关中、陕北、陕南各地城镇用地进行了研究分析，通过探讨城镇用地与人口增长、城镇化发展、经济发展的关系，对城镇用地利用效益及潜力进行了预测，并对陕西省优化城镇用地布局及制定发展战略提出了政策建议。   

杨东朗，西安交通大学公共政策与管理学院教授、硕士生导师、房地产研究所所长。主要研究方向为土地管理、房地产管理、项目管理等。兼任中国土地学会理事、世界华人不动产学会理事、中华建设管理研究会常务理事（香港）、全国高校房地产学者联谊会主席团成员、国家科技奖评审专家、国家土地督察局专家。

第一章　绪论／1
　　第一节　研究背景及意义／1
　　第二节　研究对象的界定／6
　　第三节　研究数据的来源及处理／11
第二章　城镇化与城镇用地的相关研究进展／13
　　第一节　国内外对城镇化理论的研究进展／13
　　第二节　国内外城镇用地增长的研究／27
　　第三节　国内外对中国城镇化和城镇用地其他相关问题研究／36
第三章　陕西省城镇用地分布格局与增长态势／50
　　第一节　陕西省城镇化及用地分布概况／50
　　第二节　关中城镇用地分布格局与增长态势／76
　　第三节　陕北城镇用地分布格局与增长态势／108
　　第四节　陕南城镇用地分布格局与增长态势／124
第四章　陕西省城镇用地规模增长的驱动力研究／142
　　第一节　城市空间增长/精明增长理论及其研究启示／142
　　第二节　陕西省城镇用地增长驱动力实证分析／154
　　第三节　陕西省城镇住宅用地增长驱动力分析／178
　　第四节　城镇用地增长与耕地保护关系研究／199
第五章　城镇用地增长与人口经济发展的协调状况研究／210
　　第一节　人口与用地理论概述／210
　　第二节　城镇用地规模增长与人口增长的协调状况／214
　　第三节　城镇用地利用效益分析／229
第六章　国内外城镇化发展的经验启示／241
　　第一节　国内代表城市城镇用地变化分析／241
　　第二节　国外代表城市城镇化经验介绍／260
　　第三节　国内外代表城市城镇化发展趋势及经验借鉴／273
第七章　城镇用地集约利用典型案例分析／280
　　第一节　研究区土地利用现状／280
　　第二节　基于DEA方法的评价及分析／285
　　第三节　研究区土地集约利用潜力测算／292
　　第四节　研究区集约用地对策／297
第八章　陕西省城镇化进程制度保障与战略发展的思考／300
　　第一节　关于陕西省城镇化进程的制度保障的思考／300
　　第二节　陕西省城镇化进程战略发展的思考／320
参考文献／343
后　记／355